Cording erwirbt erstes Objekt in Luxemburg für Benelux Commercial Real Estate Fund

Amsterdam, 29. Oktober 2018 – Die Cording Real Estate Group (Cording), ein europäisches Immobilieninvestment-Unternehmen mit Fokus auf Deutschland, Großbritannien sowie die Benelux-Staaten, hat für ihren Benelux Commercial Real Estate Fund erstmals ein Bürogebäude in Luxemburg erworben, der damit in allen drei Benelux-Staaten investiert ist.

Das vollvermietete Objekt mit dem Namen „JM 6“ befindet sich in der Rue Jean Monnet 6 im Stadtteil Kirchberg der luxemburgischen Hauptstadt. Die von verschiedenen internationalen Mietern genutzte Immobilie wurde 1992 errichtet und hat fünf Ober- und drei Untergeschosse. Die Mietfläche der obererdigen Stockwerke beträgt rund 5.100 Quadratmeter. In den Untergeschossen stehen für die Nutzer der Liegenschaft 137 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt direkt neben dem Einkaufszentrum „Auchan“. Mit einer neuen Straßenbahnlinie können die Mieter zudem problemlos den Flughafen, die Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen.

René de Heus, Head of Investment Benelux bei Cording, sagt: „Wir sind sehr zufrieden mit unserer ersten Akquisition in Luxemburg. Innerhalb von zwei Jahren nach der Auflegung des Fonds haben wir damit bereits dreizehn Objekte erworben, die gut über die Benelux-Ländern verteilt sind. Dass der Zukauf im Rahmen einer Off-Market-Transkation stattfand, unterstreicht unser umfangreiches Netzwerk. Als Neueinsteiger auf dem luxemburgischen Investmentmarkt hat Cording zum einen gezeigt, dass wir über eine starke lokale Präsenz in den Benelux-Ländern verfügen und zum anderen unsere Transaktionssicherheit erneut unter Beweis gestellt."

Cording wurde bei der Transaktion in juristischen und steuerrechtlichen Fragen von der Anwaltskanzlei Loyens & Loeff N.V. und bei technischen SGS Search beraten.

Der offene Spezialfonds AIF „Benelux Commercial Real Estate Fund“ wurde im Dezember 2016 aufgelegt und investiert in Büro- und Einzelhandelsimmobilien in den Niederlanden, Belgien und Luxemburg. Der Fokus liegt auf Objekten mit diversifizierten Cashflows an guten Standorten in wirtschaftlich starken Städten. Das Brutto-Zielvolumen des Fonds beträgt 400 Mio. Euro, davon 250 Mio. Eigenkapital. Aktuell beträgt das Bruttofondsvermögen rund 200 Mio. Euro. Das Portfolio besteht aus 13 Immobilien in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Brüssel und Luxemburg.