Cording berät beim Erwerb der Landmark-Immobilie „Strand 111“ in London

Ein von der Cording Real Estate Group (Cording) beratenes Vehikel hat die Landmark-Immobilie „Strand 111“ im Zentrum Londons erworben. Der Kaufpreis beträgt 46 Mio. GBP, was einer Nettoanfangsrendite von 4,25 Prozent entspricht. Verkäufer des Bürogebäudes ist DTZ Investors.

Das Objekt befindet sich in einer prominenten Ecklage der Straße Strand mit einer Rückfront zum Savoy Place. Es wurde 2002 nach einem Entwurf von Squire & Partners errichtet und umfasst rund 2.850 Quadratmeter Bürofläche sowie drei Einzelhandelseinheiten mit zusammen circa 700 Quadratmetern.

Der Großteil der Büroflächen wird von CVC Capital Partners, einer führenden Private Equity-Gesellschaft, genutzt, die seit 2002 Mieter ist. Die Einzelhandelsflächen sind an Specsavers, Albion Computers und The Color Company vermietet.

Mark Millar, Head of UK and Investment bei Cording, kommentiert: „Diese Akquisition bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach Ablauf des bestehenden Büromietvertrages durch eine vollständige Sanierung neu zu positionieren und die Miete an das aktuelle Marktniveau anzupassen".

Cording wurde von Crossland Otter Hunt und der Verkäufer von Allsop beraten.