Edmond de Rothschild erwirbt Urban-Logistics-Immobilie in Köln
Der Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund (EIREF) hat eine Urban-Logistics-Immobilie in der Marconistraße 4-8 in Köln erworben. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industrie- und Logistikgebiet, in unmittelbarer Nähe zu einem Amazon-Verteilzentrum.
Das Objekt verfügt über 9.600 Quadratmeter Mietfläche, wovon 9.000 Quadratmeter auf Lager- und 600 Quadratmeter auf Büroflächen entfallen. Es steht auf einem 14.000 Quadratmeter großen Grundstück und ist vollständig an einen Mieter aus dem B2B-Holzhandel vermietet. Die Transaktion wurde direkt vom Verkäufer ohne Einschaltung eines Maklers umgesetzt. Der Kauf wurde durch das deutsche Team von Edmond de Rothschild REIM abgewickelt.
Felix Lorenz, Investment Manager bei Edmond de Rothschild REIM in Frankfurt, erklärt: „Dies ist die zweite Akquisition des Fonds in Deutschland, nach dem Kauf einer Gewerbeimmobilie in Worms zu Beginn dieses Jahres. Weitere Transaktionen werden voraussichtlich in Kürze folgen, da wir das Fonds-Portfolio in Deutschland weiter ausbauen wollen.“
Der Fonds, der ein Core-Plus-Risikoprofil aufweist, hat das Ziel, stabile Ausschüttungen zu liefern. Der offene Fonds hat eine institutionelle Investorenbasis und ist offen für Investoren. Ziel ist es, das für den Fonds eingeworbene Kapital von derzeit 110 Millionen EUR auf mindestens 250 Millionen EUR zu erhöhen. Der Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund ist als FCP-RAIF mit Sitz in Luxemburg strukturiert.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Der Edmond de Rotschild Euro Industrial Real Estate Fund (EIREF) ist ausschließlich professionellen und anderen gut informierten Anlegern nach Luxemburger Recht vorbehalten und kann Einschränkungen für bestimmte Personen und in bestimmten Ländern enthalten. Der Fonds garantiert oder schützt das investierte Kapital nicht, so dass Anleger möglicherweise nicht den vollen Betrag ihres ursprünglich investierten Kapitals zurückerhalten, selbst wenn sie ihre Anteile für die empfohlene Anlagedauer behalten. Jede Investition in den Fonds ist mit bestimmten Risiken verbunden und nicht auf das Liquiditätsrisiko, das Konzentrationsrisiko (Investitionen in Immobilien) und das Währungsrisiko beschränkt. Jede Investition in den Fonds kann nur auf der Grundlage von Dokumenten und Informationen getätigt werden, die den geltenden Vorschriften entsprechen.