Edmond de Rothschild REIM schliesst Fundraising für britischen Wohnimmobilienfonds mit 320 Millionen Pfund ab
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) hat 85 Millionen Pfund neues Eigenkapital für seinen Edmond de Rothschild Residential Investment Fund UK eingeworben und damit dessen Investitionskapazität inklusive Fremdkapital auf 535 Millionen Pfund erhöht.
Mit den neuen Kapitalzusagen erhöht sich das von 20 europäischen institutionellen Anlegern eingeworbene Eigenkapital auf insgesamt 320 Millionen Pfund und übertrifft damit das ursprüngliche Ziel von 250 Millionen Pfund. Das neue Eigenkapital ist bereits für eine Reihe von Investitionen vorgesehen, für die Edmond de Rothschild REIM entweder in exklusiven oder fortgeschrittenen Verhandlungen steht.
Der Edmond de Rothschild Residential Investment Fund UK, der in den privaten Mietwohnungsmarkt (Private Rented Sector) mit Fokus auf Bedarf und Erschwinglichkeit investiert, wurde im August 2018 aufgelegt. Er baut ein diversifiziertes Portfolio von Mietwohnungen auf, die nachhaltige, stabile und steigende Ausschüttungen liefern. Mithilfe eines einzigartigen und umfassenden Research-basierten Ansatzes konzentriert sich Edmond de Rothschild REIM auf das untere bis mittlere Mietmarktsegment und hat regionale Städte und Standorte in Großbritannien identifiziert, in denen die Nachfrage nach Mietwohnungen stark ist und weiter steigen wird und in denen der vorhandene Bestand überwiegend alt und von schlechter Qualität ist.
Der Fonds sorgt für positive soziale Wirkung, indem er brachliegende städtische Grundstücke saniert oder umnutzt und neue Wohnungen baut. Alle Gebäude werden nach den neuesten britischen Vorschriften und Standards für nachhaltiges Bauen gebaut. Bei den ersten neun Wohnanlagen des Fonds handelt es sich um Forward-Funding-Vereinbarungen und Projektentwicklungen in Leicester (zwei Standorte), Birmingham, Warrington, Nottingham (zwei Standorte), Rugby, Gateshead und Glasgow, die insgesamt rund 2 500 Wohnungen umfassen werden. Edmond de Rothschild REIM betreibt eine vertikal integrierte Plattform und bietet über sein Wohnimmobilien-Team hausinternen Vermietungs- und Verwaltungsservice an.
James Whidborne, Head of Residential Fund Management UK bei Edmond de Rothschild REIM, sagte: „Wir sind dankbar für das große Interesse und die Unterstützung unserer Investoren für unsere PRS-Strategie, die die fundamentale Stärke des Sektors in Großbritannien widerspiegelt. Wir sind der Ansicht, dass das derzeitige Umfeld weiterhin eine hervorragende Gelegenheit bietet, hochwertige Mietobjekte zu erschwinglichen Preisen zu entwickeln, die attraktive und nachhaltige Renditen für die Anleger bieten. Wir wollen auf diesem Erfolg aufbauen und weitere Fonds auflegen, um den Anlegern weiterhin Zugang zu diesem attraktiven Sektor zu verschaffen und gleichzeitig unserer Überzeugung gerecht zu werden, den Endnutzer in den Fokus zu stellen und so zur städtischen und sozialen Erneuerung beizutragen.“
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Der Edmond de Rothschild Residential Investment Fund UK ist ausschließlich professionellen und gut informierten Anlegern im Sinne des luxemburgischen Rechts vorbehalten und kann für bestimmte Personen und in bestimmten Ländern mit Einschränkungen verbunden sein. Der Fonds bietet keine Garantie oder Schutz für das investierte Kapital, so dass Anleger möglicherweise nicht den vollen Betrag ihres ursprünglich investierten Kapitals zurückerhalten, selbst wenn sie ihre Anteile über den empfohlenen Anlagezeitraum halten. Jede Anlage in den Fonds ist mit bestimmten Risiken verbunden, die sich nicht auf das Liquiditätsrisiko, das Kumulationsrisiko von Immobilieninvestments und das Währungsrisiko beschränken. Eine Anlage in den Edmond de Rothschild Residential Investment Fund UK darf in jedem Fall nur auf der Grundlage von Unterlagen und Informationen erfolgen, die den geltenden Vorschriften entsprechen.