Cording erwirbt Büro- und Einzelhandelsimmobilie in Utrecht

Die Cording Real Estate Group (Cording), ein europäisches Immobilieninvestment-Unternehmen mit Fokus auf Deutschland, Großbritannien sowie die Benelux-Staaten und mehrheitlich im Besitz von Edmond de Rothschild (Suisse) S.A., hat im Auftrag des Benelux Commercial Real Estate Fund eine Immobilie am Ganzenmarkt 2-6 in Utrecht von einem privaten Investor erworben.

Im historischen Zentrum von Utrecht gelegen, verfügt die gemischt genutzte Einzelhandels- und Büroimmobilie über eine vermietbare Fläche von circa 3.000 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich in der historischen Innenstadt im Zentrum des erstklassigen Einkaufsareals am Oudegracht Kanal und umfasst einen beliebten Supermarkt sowie mehrere Büroeinheiten. Das Objekt, das 2014 saniert und erweitert wurde, besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden unterschiedlicher Höhe.

Das Objekt ist vollständig an einen diversifizierten Mieterpool vermietet. Die Einzelhandelsflächen im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss werden von einem Supermarkt (Boon's Markt) genutzt und sind langfristig vermietet. Zu den Büronutzern der Immobilie gehören Snelvertaler, Accent Circonflexe Groupe und Keypoint Consulancy.

René de Heus, Head of Investment Benelux der Cording Real Estate Group, sagt: „Dieser dritte Kauf unterstreicht unser Interesse am Büromarkt in Utrecht. Die hohe Nachfrage am Nutzermarkt, verbunden mit den günstigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, macht Utrecht für den Benelux Commercial Real Estate Fund zu einer strategisch wichtigen Stadt für Büroinvestitionen. In relativ kurzer Zeit haben wir zehn Objekte für den Fonds erworben. Diese Anzahl wollen wir im Jahr 2019 verdoppeln".

Cording wurde bei der rechtlichen und steuerlichen Due Diligence der Transaktion von Van Doorne und bei den technischen Aspekten von Stevens van Dijck beraten. Der Verkäufer wurde durch JB Retail vertreten.

Der im Dezember 2016 aufgelegte Benelux Commercial Real Estate Fund investiert in Büro- und Einzelhandelsimmobilien in wirtschaftlich starken Städten in den Niederlanden, Belgien und Luxemburg. Der Fonds hat ein Brutto-Zielvolumen von 400 Millionen Euro, davon 250 Millionen Euro Eigenkapital.