La SCPI Edmond de Rothschild Europa réalise sa première acquisition aux Pays-Bas

Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) acquiert un entrepôt logistique situé aux Pays-Bas, à Surhuisterveen, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild Europa.

Situé dans la province de Frise, à proximité de la frontière avec l’Allemagne, l’actif se compose de 4 bâtiments interconnectés. L’ensemble a été rénové en 2019 et bénéficie de 8 quais de chargement, ainsi que d’une centrale photovoltaïque sur la toiture générant une production électrique d’environ 0,8 MW par an. Le site est facilement accessible via les principales autoroutes du pays (A7, A6 et A32).

Cet entrepôt est détenu en pleine propriété et s’étend sur un terrain de 15 620 m2 avec une surface locative de 8 307 m2. Un bail ferme de 10 ans a été conclu avec la société De Poel. Le locataire est présent sur ce site depuis plus de 40 ans et a agrandi l'actif à deux reprises suite à la croissance de son activité. De Poel est une entreprise de stockage bien établie et renommée, avec plus de 40 ans d'expérience et ayant développé une clientèle solide dans la région au fil des ans.

Kristelle Wauters, Présidente d'Edmond de Rothschild REIM France, commente : < Cette première acquisition aux Pays-Bas démontre le dynamisme de la stratégie d’investissement de la SCPI Edmond de Rothschild Europa. Avec ce tout premier actif, nous nous inscrivons pleinement dans notre ambition d’acquérir des bâtiments offrants une distribution stable avec des rendements attractifs. La force de notre savoir-faire et de notre présence en Europe crée la différence. »

Niels Bruijninckx, Directeur des Investissements Benelux chez Edmond de Rothschild REIM, complète : « Nous sommes très fiers d'avoir sécurisé notre première acquisition pour Edmond de Rothschild EUROPA peu après le lancement du fonds. Nous comptons poursuivre nos investissements aux Pays-Bas afin d’acquérir des actifs avec des rendements attractifs, offrant des distributions stables à nos investisseurs. »

Cette acquisition a été réalisée par l'équipe néerlandaise d'Edmond de Rothschild REIM, conseillée par QGM Law (juridique), Prime Realty Partners (commercial) et Savills (technique). Le vendeur a été conseillé par Luzern REIM.

Edmond de Rothschild REIM, est la plateforme d'investissement immobilier d’Edmond de Rothschild, qui gère 12.9 milliards⁽¹⁾ d’Euros d'actifs, dans 7 pays en Europe, investis dans des stratégies diverses et fortement orientées ESG.

La plateforme regroupe plus de 140 professionnels et experts de l’investissement immobilier en Europe sur la totalité de la chaîne de valeur immobilière, de l’investissement à la gestion des actifs.

Les équipes, dotées de compétences multisectorielles, opèrent dans des secteurs variés tels que les locaux d’activités, la logistique, le bureau central, le résidentiel ou encore les établissements de santé et de recherche à travers l’Europe.

⁽¹⁾ Au 31/12/23

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MENTIONS LEGALES

La Société Civile de Placement Immobilier Edmond de Rothschild EUROPA a fait l’objet d’un visa de l’Autorité des marchés Financiers en date du 23 avril 2024 (VISA AMF n°24-08). Elle est gérée par Edmond de Rothschild REIM (France), Société de Gestion de Portefeuille agréée en France sous le numéro GP-10000005 et réglementée par l’Autorité des Marchés Financiers.